2020年監理工程師三考試控易難考點經典問答(39)

發布時間:2019-10-24 11:07:29 來源:中公建設工程網 瀏覽次數:

為應對監理工程師考試,編輯整理了監理工程師三控易難考點經典問答,希望給各位考生帶來幫助!

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1.為什么說索賠的控制將是建設工程施工階段投資控制的重要手段?

答:索賠是工程承包中經常發生并隨處可見的正常現象。由于施工現場條件、氣候條件的變化,施工進度的變化,以及合同條款、規范、標準文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響,使得工程承包中不可避免地出現索賠,進而導致項目的投資發生變化。因此索賠的控制將是建設工程施工階段投資控制的重要手段。

2.在什么情況下。承包商可以向業主提出索賠要求?

答:不利的自然條件是指施工中遭遇到的實際自然條件比招標文件中所描述的更為困難和惡劣,是一個有經驗的承包商無法預測的不利的自然條件與人為障礙,導致了承包商必須花費更多的時間和費用,在這種情況下,承包商可以向業主提出索賠要求。

3.一般情況下,因遭遇人為障礙的什么費用是索賠的主要部分?

答:一般情況下,因遭遇人為障礙而要求索賠的數額并不太大,但閑置機器而引起的費用是索賠的主要部分。

4.工期延期的索賠通常包括哪兩個方面?

答:一是承包商要求延長工期;二是承包商要求償付由于非承包商原因導致工程延期而造成的損失。

5.在工期索賠中,應怎樣延長工期和費用補償?

答:在工期索賠中,凡屬于客觀原因造成的延期,屬于業主也無法預見到的情況,如特殊反常天氣等,承包商可得到延長工期,但得不到費用補償。

6.如何處理物價上漲引起的合同價調整問題?

答:常用的辦法有三種:對固定總價合同不予調整。這適用于工期短、規模小的工程,按價差調整合同價。在工程結算時,對人工費及材料費的價差,即現行價格與基礎價格的差值,由業主向承包商補償,用調價公式調整合同價。在每月結算工程進度款時,利用合同文件中的調價公式,計算人工、材料等的調整數。

7.拖延支付工程款的索賠中FIDIC合同是怎么規定的?

答:拖延支付工程款的索賠FIDIC合同規定利息以高出支付貨幣所在國中央銀行的貼現率加三個百分點的年利率進行計算。

8.業主在確定誤期損害賠償費的費率時,一般要考慮哪些因素?

答:業主在確定誤期損害賠償費的費率時,一般要考慮以下因素:①業主盈利損失;②由于工程拖期而引起的貸款利息增加;③工程拖期帶來的附加監理費;④由于工程拖期不能使用,繼續租用原建筑物或租用其他建筑物的租賃費。

9.誤期損害賠償費的計算方法?

答:誤期損害賠償費的計算方法,在每個合同文件中均有具體規定。一般按每延誤一天賠償一定的款額計算,累計賠償額一般不超過合同總額5%~10%。

10.對于索賠費用中的人工費部分而言。人工費是指什么?

答:對于索賠費用中的人工費部分而言,人工費是指完成合同之外的額外工作所花費的人工費用;由于非承包商責任的工效降低所增加的人工費用;超過法定工作時間加班勞動;法定人工費增長以及非承包商責任工程延誤導致的人員窩工費和工資上漲費等。

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